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Artículo

Real Estate Asset Management Companies’ Economies of Scale: Is It a Dream or Reality? The Italian CaseEmpresas de gestión de activos inmobiliarios: ¿Es un sueño o una realidad el beneficio de escala? El caso italiano

Resumen

La investigación se centra en una muestra de 26 empresas italianas de gestión de activos inmobiliarios (Sociedades de Gestión del Ahorro SGR) cuya gestión de activos está totalmente vinculada a fondos inmobiliarios, considerando un periodo de seis años (2013-2018). Utilizando algunas variables extrapoladas de la contabilidad interna de cada SGR, el análisis investiga posibles relaciones entre ellas para verificar la presencia o ausencia de economías de escala de las empresas italianas de gestión inmobiliaria mediante regresiones multivariadas. Los resultados muestran que no hay un único modelo para maximizar beneficios y minimizar costos, sino que todo depende del modelo de negocio que cada SGR decida adoptar.

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