Con la actualización y desarrollo de tecnologías como el IoT, la revolución de las ciudades inteligentes está impulsando la construcción. Varios proyectos de construcción de CBD excelentes diseñados en modelos de construcción de ciudades inteligentes han surgido en todo el mundo. Explorar el modelo de construcción del CBD a través del establecimiento de un sistema de índices de evaluación del efecto de la construcción es de gran importancia para el futuro desarrollo del CBD. El objetivo principal de este estudio es analizar los factores que afectan la efectividad de la construcción del CBD utilizando el método Delphi y AHP y proporcionar un método sistemático para establecer un sistema de evaluación de índices para el efecto de construcción del CBD inteligente, que refleje los factores influyentes del efecto de construcción en el distrito del CBD desde seis perspectivas: construcción, gestión, servicio, innovación, estrategia y usuarios. Este documento también introduce la construcción y desarrollo del CBD en el Nuevo Distrito de Jiangbei en Nanjing, China, y utiliza el sistema de indicadores establecido en este estudio para evaluar su efecto de
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