Resumen

Considerar la gestión de instalaciones (FM) en la etapa inicial de diseño podría reducir potencialmente los esfuerzos de mantenimiento durante la fase operativa de las instalaciones. Pocos esfuerzos en la industria de la construcción han involucrado a los gestores de instalaciones en la fase de diseño. Se sugirió que la adopción temprana de la gestión de instalaciones contribuirá a reducir la necesidad de reparaciones importantes y modificaciones que de otro modo ocurrirían en la fase operativa. Debería existir una fuente de datos integrada que proporcione soporte de información para el ciclo de vida del edificio. Se prevé que el Modelado de Información de Edificios (BIM) llenará el vacío al actuar como un modelo visual y una base de datos a lo largo del ciclo de vida del edificio. Este documento desarrolla un marco de cómo se puede considerar la FM en la etapa de diseño a través de BIM. Basándose en el marco, el documento explora cómo BIM apoyará beneficiamente a la FM en la fase de diseño, como la plan

• Materias:Procedimiento pushover Hormigón pretensado Flexión Vulnerabilidad sísmica Respuesta sísmica
• Subjects:Pushover procedure Prestressed concrete Flexure Seismic vulnerability Seismic response
• Palabras claves:Gestión de instalaciones; Etapa de diseño; Mantenimiento; Fase operativa; Modelado de Información de Construcción (BIM); Costos del ciclo de vida
• Keywords:Facilities management; Design stage; Maintenance; Operational phase; Building Information Modelling (BIM); Life cycle costs